doradztwo prawne budowlane
- doradztwo dotyczące porady prawnej, np. możliwości zabudowy, wymaganych zgłoszeń, projektów i pozwoleń.
|
|
|
inwentaryzacja obiektu
- pomiar wewnętrzny budynku plus dokumentacja rysunkowa techniczna.
|
|
|
wniosek o warunki zabudowy
- opracowanie części opisowej i rysunkowej, uzyskanie wymaganych pozwoleń i złożenie w urzędzie.
|
|
|
projekt koncepcyjny
- uwzględnia ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy i stanowi podstawę do akceptacji rozwiązań projektowych przez zamawiającego przed opracowaniem projektu budowlanego.
|
|
|
projekt zagospodarowania terenu jako odrębne opracowanie
- opracowanie części opisowej i rysunkowej na kopii mapy zasadniczej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego w zakresie określonym przez obowiązujące prawo oraz projektów:
- układu komunikacji wewnętrznej
- ukształtowania terenu
- ukształtowania zieleni
- ochrony przeciwpożarowej terenu inwestycji
- sieci i przewodów uzbrojenia terenu w granicach bezpośredniego terenu inwestycji.
|
|
|
projekt budowlany
- stanowi podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wykonania dokumentacji wykonawczej. Szczegółowy zakres projektu budowlanego:-projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno
- budowlany określający funkcję, formę i konstrukcję obiektów charakterystykę energetyczną i ekologiczną a także proponowane niezbędne rozwiązania instalacyjne i techniczne, a także rozwiązania materiałowe i zasady nawiązania do otoczenia wraz z niezbędną koordynacją prac we wszystkich zakresach o ile takie występują,
- stosownie do potrzeb uzyskanie oświadczeń właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków i odpadów oraz warunkach technicznych podłączenia do odpowiednich sieci,
- zebranie niezbędnych opinii, uzgodnień oraz wymaganych prawem sprawdzeń projektu budowlanego.
|
|
|
decyzja pozwolenia na budowę
- pomoc w uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę. Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę, skompletowanie niezbędnych dokumentów, wystąpienie w imieniu Zamawiającego do urzędu z wnioskiem o wydanie decyzji.
|
|
|
projekt wykonawczy
- stanowi doszczegółowienie projektu budowlanego. Zakres projektu wykonawczego powinien umożliwiać jednoznaczną realizację inwestycji w pełnym zakresie. Projekty związane z zagospodarowaniem działki lub terenu oraz projekty związane z projektowaną i ewentualną przebudową uzbrojeniapodziemnego na terenie planowanej inwestycji wraz z przyłączami naterenie działki jak również:
- projekty dotyczące wykonania robót ziemnych i zazielenienia terenu
- projekty dróg , parkingów i innych elementów komunikacji.
- projekty architektoniczno – budowlane obiektów przewidzianych do zrealizowania w projekcie zagospodarowania terenu.
Projekty architektury poszczególnych obiektów:
- rzuty, przekroje, elewacje, wykazy stolarki, ślusarki, wykończenia, podstawowe wyposażenie pomieszczeń itp.
- projekty detali budowlanych
- projekty konstrukcji podstawowej poszczególnych obiektów w zakresie fundamentów obiektów, elementów nośnych, przekryć, schodów itp.
- projekty instalacji występujących w obiektach wraz z niezbędną koordynacją prac we wszystkich zakresach o ile takie występują.
|
|
|
nadzór autorski:
- rutynowe pobyty na budowie; udział w naradach technicznych organizowanych przez Architekta, Zamawiającego lub Wykonawcę. Uzgadnianie i ocena zasadności wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, a zgłoszonych przez Zamawiającego lub Wykonawcę robót.; udzielanie stosownych porad Wykonawcy i bieżące wyjaśnianie wszelkich wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji.
|
|
|
mała architektura i urządzenia budowlane, np. ogrodzenia opracowanie części opisowej i rysunkowej, w tym: lokalizacja obiektu
- rzuty, przekroje ,widoki obiektu
- rozwiązania materiałowe
- detale wykonawcze
- niezbędne obliczenia statyczne.
|
|
|
konsultacje dotyczące projektu wnętrz
- porady projektowe, szkice rozwiązań, wstępna kolorystyka.
|
|
|
projekt koncepcyjny wnętrz – aranżacja
- obejmuje:-rzuty, przekroje i widoki w skali ogólnej z wstępną dyspozycją aranżacji meblami ruchomymi
- ogólne dyspozycje dotyczące sufitów i oświetlenia wnętrz
- wstępne dyspozycje dotyczące kolorystyki i rozwiązań materiałowych ścian, sufitów i posadzek.
|
|
|
projekt techniczny wnętrz zawierający aranżacjęobejmuje:
- opis techniczny
- rzuty, przekroje i widoki w skali niezbędnej do przedstawienia rozwiązań projektowych ze szczegółowym zwymiarowaniem i dyspozycją aranżacji meblami ruchomymi
- szczegółowe dyspozycje plastyczne sufitów podwieszonych z rozmieszczeniem elementów stałego wyposażenia technicznego jak oprawy oświetleniowe, kratki wentylacyjne itp.
- szczegółowe dyspozycje dotyczące oświetlenia wnętrz
- szczegółowe dyspozycje dotyczące kolorystyki i rozwiązań materiałowych ścian, sufitów i posadzek
- ewentualne obliczenia i rysunki konstrukcyjne
- szczegółowe rysunki robocze detali architektonicznych oraz elementów stałego wyposażenia takie jak obudowy ścian i słupów, drzwi, poręcze, bariery ochronne, wbudowane szafy, osłony i obudowy grzejników, itp.
|
|
|
nadzór autorski wnętrz
- rutynowe pobyty na budowie; udzielanie stosownych porad Wykonawcy i bieżące wyjaśnianie wszelkich wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji.
|
|
|
wizualizacje projektowe
- wykonanie prezentacji modelu w trzech ujęciach perspektywicznych z zastosowaniem tła katalogowego lub w przypadku wnętrz, katalogowego wyposażenia.
|
|
|
